Maison avec garage et 5 pièces (150 m²) à Saint André de Cubzac

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Maison - Saint-André-De-Cubzac (33240) - 170 m² - Ref : 290

260 000
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Description de l'offre

Située dans l'hyper centre Saint-André de Cubzac (à 10' à pied de la gare / trajet jusqu'à Bordeaux), charmante maison à découvrir, proche des écoles, collège et lycée mais également des commerces que vous pourrez rejoindre à pied ! Cette maison en pierre des années 1890 vous offre 150m2 de surface habitable avec en prime un beau jardin agrémenté d'une lumineuse véranda. En plus de sa situation exceptionnelle, elle vous offre 2 entrées (une côté centre ville, une côté jardin/garage). Anciennement local commercial -possible pour une activité libérale par exemple-, l'entrée de 20 M2 s'ouvre avec une vue sur le jardin et sur un grand séjour (35m²) développant une belle hauteur sous plafond (et une grande cheminée !). Une cuisine équipée, une véranda de 10m² et une salle d'eau complète le RDC. 2 chambres de 20 m2 (avec chacune leur cheminée) au premier étage, une salle d'eau et une salle de bain en font une sublime maison familiale, sans parler d'une nouvelle chambre de…35m² se trouvant dans les combles très lumineuse avec fenêtre et 2 grands Vélux. Nombreux rangements dans la maison. Une bonne isolation et le chauffage au gaz complète l'ensemble de ce bien à découvrir rapidement…Double vitrage sur toutes les fenêtres. Vitrage et huisserie anti-effraction.Surface Carrez : 170 m²Terrain : 169 m².DPE (diagnostics Ok).Taxe foncière : environ 1 200 € / an.

Descriptif du bien

Prix du bien 260 000 €


Ville SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC


Type de biens Maison


Code postal 33240


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 169 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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