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Réf : 327

APPARTEMENT T4 NEUF DE 86 m2

Mérignac (33700)
346 000 €

A propos de ce bien

RESIDENCE "DISTINCTION" à MERIGNAC

DERNIERE DISPONIBILTES:

3 T4 à partir de 346 000 € (prix promoteur).

Présentation de la Résidence:

Enveloppée d’une atmosphère soigneusement paysagée, la résidence profite d’un cadre verdoyant en toute confidentialité avec seulement 15 appartements répartis sur deux bâtiments. Préservés de l’espace public, ces deux îlots se fondent naturellement dans leur environnement végétal à la faveur d’une volumétrie modérée d’un étage. DISTINCTION affiche une écriture architecturale subtile caractérisée par une élégante résille métallique qui habille l’étage. Tel un moucharabié, ce treillage intimise les balcons et devient le support d’une délicate végétation grimpante. La résidence incarne l’harmonie des choses simples avec ses enduits blancs lumineux, une toiture en pente douce, et des larges ouvertures en façade.

Petite copropriété de 15 appartements allant du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments en R+1. Appartements avec jardin privatif au Rez-de-chaussée, grandes baies vitrées toute hauteur donnant sur les loggias au 1er étage. Dans une résidence sécurisé avec parking privatif.

Entrée sécurisée par vidéophone et badge Vigik. Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques avec commande centralisée, sol carrelage 43 x 43 dans les pièces de vie et humides, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse, faïence toute hauteur au droit des bacs de douche et baignoire.

Personnalisation de l'appartement au cours de Rdv individuels avec le client pour les choix des matériaux et une équipe de technicien au service du client pour l'étude des demandes de travaux.

70 avenue des frères Robinson à Mérignac. A 50 m de l'arrêt des frères Robinson. La mairie est à un arrêt de tram, la salle du Pin Galant à 2 arrêts et le centre ville de Mérignac à 3 arrêts. On rejoint directement l'hypercentre de Bordeaux en tram en moins de 30 min.

Résidence livrée pour le 4ème trimestre 2021.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations ou réservations.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33700
Ville Mérignac
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2021
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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