IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS CADASTRES - EXCELLENT EMPLACEMENT

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Immeuble - Bordeaux (33000) - 150 m² - Ref : 482

676 000
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Description de l'offre

Au coeur du quartier Saint-Seurin, proche de la place Gambetta, est situé un immeuble de rapport, exposé Sud, vide de toute occupation comprenant 3 lots cadastrés. Au RDC: T2 bis d'environ 42 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une pièce en second jour pour bureau ou grand dressing, d'un dégagement avec placard. Au 1er étage: un T2 bis d'environ 42m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une pièce en second jour pour bureau ou grand dressing. Au 2ème étage: T2 bis d'environ 42 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une pièce en second jour pour bureau ou grand dressing. Ces 3 appartements ont toujours été loués aux étudiants de l'ENM et permettent une rentabilité régulière dans un secteur prisé. Les quelques travaux de modernisation à prévoir permettent un déficit foncier et une rentabilité supérieure. Il est aussi possible de les revendre séparément. Nous sommes joignables au 06 03 34 71 24 / 05 56 23 78 02 pour tous renseignements complémentaires et visites.

Descriptif du bien

Prix du bien 676 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Immeuble


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD


Quartier saint-Seurin


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


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La ville de Bordeaux (33000)

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