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Réf : 100

Charmant duplex avec mezzanine – Bordeaux Victoire – Tram B

Bordeaux (33000)

580 € CC*

A propos de ce bien

Charmant appartement duplex idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire, du tram B et des commerces.

Ce logement fonctionnel comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque vitrocéramique et réfrigérateur), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre en mezzanine offrant un espace nuit optimisé et chaleureux.

Emplacement recherché, idéal pour étudiant ou jeune actif avec accès rapide au centre-ville et aux universités.

Loyer charges comprises : 580 €

Provision sur charges : 24 €

Dépôt de garantie : 556 €

Honoraires d’agence : 317,20 €

Disponible à partir du 21 juin 2026.

Diagnostics en cours de réalisation.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 24,40 m²

Surface loi Boutin (m²) 24,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 580 €

Honoraires TTC charge locataire 317,20 €

Dont état des lieux 73,20 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 556 €

Loyer de référence majoré 558,76 €

Dépôt de garantie TTC 556 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 24 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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