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Réf : 121

Appartement T2 non meublé - secteur Quai de Baccalan - avec parking en sous-terrain

Bordeaux (33100)

840 € CC*

A propos de ce bien

Appartement dans immeuble récent et sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de type loggia avec vue sur la Garonne, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Une place de parking en sous-terrain vient compléter ce bien.

Loyer charges comprises 840 euros ( 690 € loyer + 80 € complément de loyer (parking) + 70 € provisons pour charges)

Dépôt de garantie : 770 euros

Honoraires agence : 579,15 €

Disponible à partir du 01 juillet 2026.

Venez découvrir sans tarder.

Diagnostic ERP en cours de remise à jour.

Aucvune visite ne sera organisée sans dossier complet et prévalidé par nos soins.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33100

Surface habitable (m²) 44,55 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Vue SUR LA GARONNE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Année de construction 2023

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 579,15 €

Dont état des lieux 133 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 400,95 €

Loyer de référence majoré 690,53 €

Complément de loyer 80 €

Dépôt de garantie TTC 770 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Commerces et santé
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