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Réf : 53

Exclusif

T3 MEUBLE BORDEAUX GAMBETTA TOURNY

Bordeaux (33000)

1 603 € CC*

A propos de ce bien

A louer, un bel appartement T3 de 76.22m² entièrement meublé et équipé situé secteur Tourny-Gambetta.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendants.

Loyer : 1603 € charges incluses (1356 € + 50 € de charges + 197€ de complément meublant hors ALUR)

Dépôt de garantie : 2712 €

Honoraires charge locataire : 990,86 €

Bien disponible à partir du 08 septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis à l'encadrement des loyers : Zone 1

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 76,22 m²

Surface loi Boutin (m²) 76,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 603 €

Honoraires TTC charge locataire 990,86 €

Dont état des lieux 228,66 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de référence majoré 17,80 €

Complément de loyer 197 €

Dépôt de garantie TTC 2 712 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Commerces et santé
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* CC : Charges comprises

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