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Réf : 455879

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Bègles spécial investissement à vendre ! Appartement T4 en duplex 86m² carrez, balcon, 2 places de parking

Bègles (33130)

311 500 €

A propos de ce bien

Idéal pour investissement ! A vendre à Bègles, dans jolie résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 86,22m² carrez, comprenant sur le 1er niveau 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine / séjour , 1 balcon, 1 dégagement. Sur le 2ème niveau 1 dégagement , 1 salle de bains avec WC, 3 chambres . 1 place de parking extérieure et 1 place de parking en sous sol complètent le bien. Vous pourrez profiter les mois d'été de la piscine privée de la résidence.

Cet appartement offre une bonne géolocalisation, un emplacement proche de Bordeaux, pont Simone Veil, bègles centre et gare St Jean.

Lumineux, spacieux, ce bien est vendu loué, meublé : bail d'un an renouvelable (date anniversaire le 9 mai 2027) Loyer 1428 €uros HC et 80 €uros de charges.

Appartement à rafraichir

DPE C

148 kWh/m²/an

6 kgCO²/m²/an

Prix de vente 311 500 €uros Charges acquéreur

Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 nous pourrons échanger sur votre projet et le bien

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,22 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2004

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 68

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 311 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 593 €

Commerces et santé
Loisirs
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