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Réf : 985632

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Bordeaux secteur Triangle d'or, T1 bis de 38m² dans un immeuble en pierre

Bordeaux (33000)

225 000 €

A propos de ce bien

Excellente géolocalisation (150m de la place Gambetta) pour ce charmant appartement de type T1 bis, vendu loué et meublé (bail d'un an), 38m² habitable avec une surface totale de 50,12m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Cet appartement parfaitement au calme et lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit en mezzaznine, d'une salle de bains (baignoire), d'une buanderie et d'un WC.

Loyer actuel 790€ charges comprises (dont 60€ de provisions de charges)

Bien soumis à l'encadrement des loyers : zone 1

DPE E

306 kWh/m²/an

10 kgCO²/m²/an

Prix de vente 225 000€ Frais d'agence inclus

Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 afin de pouvoir avoir un échange concernant votre projet et la présentation de ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 37,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Cour privée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1947

Quartier Tourny/Fondaudège

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 820 €

Commerces et santé
Loisirs
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