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Réf : 652B

Coup de coeur

Proche Bordeaux : Villa de charme 4 pièces, 130m² avec parc arboré de 2500m² et piscine

Beautiran (33640)

369 900 €

A propos de ce bien

Rare Beautiran ! Coup de coeur assuré pour cette villa de 130m² offant un grand confort de vie au quotidien et la sensation d'être en vacances toute l'année !

Le jardin paysagé de 2500m² avec sa piscine et sa grande terrasse à l'abri des regards, vous offrent un petit coin de paradis plusieurs mois de l'année.

Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et sa cheminée.

3 chambres dont une avec dressing, accueilleront votre famille

Une grande cuisine aménagée, équipée pouvant recevoir une belle tablée familiale

Buanderie, celliers complètent ce bien

A 2mn de la gare et son train direct vers la gare de Bordeaux Saint Jean, A 10mn de La Brède (collège et lycée), proche de toutes commodités, commerces, écoles, mairie,, médecin

Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle, et un grand garage pouvant accueillir un 3ème véhicule

DPE D

206 kWh/m²/an

6 kgCO²/m²/an

Prix de vente 369 900€ FAI

Contactez moi au 06.49.30.70.49 afin d'échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33640

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 2 650 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue parc arboré

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 369 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 302 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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