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Réf : 256479

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A SAISIR pour Investissement ! La Brède T2 de 45,51m² carrez avec jardinet privatif et parking

La Brède (33650)

145 000 €

A propos de ce bien

Spécial investissement ! Venez découvrir ce joli T2 de 45,51m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.

Spacieux, lumineux, bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une chambre avec dressing aménagé.

Vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis à vis, cloturé par des haies

2 places de parking sécurisé en extérieur, complètent le bien.

Ce bien est vendu loué (montant du loyer 700€ C.C.) date anniversaire du bail 29/01/2027

Bonne performance énergétique

DPE C dont émissions de gaz à effet de serre A

141 kWh/m²/an

5 kgCO/m²/an

Prix de vente 145 000 €uros frais d'agence inclus

contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 nous pourrons échanger sur votre projet d'achat et le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 45,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 194

Quote Part annuelle des charges 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

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Loisirs
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