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Réf : 85642

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Cenon Palmer ! A vendre T2 de 38,64m² avec grande tarrasse

Cenon (33150)

115 000 €

A propos de ce bien

Dans petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 libre de suite de 38,64 m² en surface habitable. Une grande terrasse de 17,60m² complète ce bien, ainsi qu'une place de parking fermé et sécurisé.

Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouverte et placard, une chambre avec placard , une salle de bains, un WC.

Au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis.

Bonne rentabilité sur un projet d'investissement locatif à 6,5% minimum.

DPE D

D : 183 kWh/m²/an

A : 6 kgCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750€ et 1070€

Prix de vente 115 000 €uros Frais d'agence inclus

Contactez moi rapidement afin d'échanger sur votre projet et sur les caractéristiques de ce bien

Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33150

Surface habitable (m²) 39,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 70

nombre de lots 82

Quote Part annuelle des charges 1 950 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 967 €

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