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Réf : 59

Local commercial proche Gambetta

Bordeaux (33000)
695 € HC*

A propos de ce bien

Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, ce local commercial d'environ 23 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour développer votre activité.

Très lumineux grâce à sa large vitrine sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable ainsi que d'un WC indépendant.

Adapté à une activité commerciale, de services, de bureau ou à une profession libérale, ce bien constitue une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :

  • Surface : 23 m²
  • Vitrine sur rue
  • Local lumineux
  • WC indépendant
  • Espace modulable selon vos besoins

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 695 € HT
  • Provision sur charges : 20 €
  • Dépôt de garantie : 1 390 €
  • Honoraires d'agence : 1 390 €
  • Taxe foncière à la charge du locataire

Le local peut être proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou d'un bail dérogatoire selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 23 m²
Superficie (m²) 23
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Vitrine oui
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer 695 €
Honoraires charge locataire 1 390 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* HC : Hors charges

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