Local commercial proche Gambetta
Bordeaux (33000)A propos de ce bien
Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, ce local commercial d'environ 23 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour développer votre activité.
Très lumineux grâce à sa large vitrine sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable ainsi que d'un WC indépendant.
Adapté à une activité commerciale, de services, de bureau ou à une profession libérale, ce bien constitue une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement dynamique.
Caractéristiques :
- Surface : 23 m²
- Vitrine sur rue
- Local lumineux
- WC indépendant
- Espace modulable selon vos besoins
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 695 € HT
- Provision sur charges : 20 €
- Dépôt de garantie : 1 390 €
- Honoraires d'agence : 1 390 €
- Taxe foncière à la charge du locataire
Le local peut être proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou d'un bail dérogatoire selon votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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* HC : Hors charges