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Réf : 45236

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Nouveauté

A vendre T2 de 46,36m² Bègles 33130 - Mairie Bourg

Bègles (33130)

170 000 €

A propos de ce bien

Investisseur à saisir à Bègles secteur Mairie - Bourg !

Dans jolie copropriété, à vendre charmant appartement T2 de 45,36m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé.

Une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol, complètent ce bien.

Vendu avec locataire (bail d'un an meublé) date anniversaire 18/01/2027, loyer 740€ c.c.

Charges de copropriété 245€/Trimestre

DPE C (23/12/2025)

178 kWh/m²/an

5 kgCO²/m²/an

Estimation coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1020 € (années de référence 2021, 2022, 2023)

Prix de vente 170 000 €uros Frais d'agence inclus

Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 afin d'échanger sur votre projet et ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 45,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Cave NON

Année de construction 2010

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

Quote Part annuelle des charges 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Taxe foncière annuelle 946 €

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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